开封市禹王台区农产品仓储保鲜冷链物流建设项目

二标段招标公告

一、招标条件

本招标项目开封市禹王台区农产品仓储保鲜冷链物流建设项目，已由开封市禹王台区发展和改革委员会批准建设，项目代码：2411-410205-04-01-793122，资金来源为自筹资金，项目出资比例为 100%，项目资金已落实，招标人为开封市禹盛农业发展有限公司，招标代理机构为河南招标采购服务有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目工程总承包及监理进行公开招标。

二、工程概况与招标范围

2.1 工程名称：开封市禹王台区农产品仓储保鲜冷链物流建设项目

2.2 招标编号：HNZB【2025】KF060

2.3 建设地点：

开封市南部禹王台区，小魁路以东，临河路以南，310国道以北。

2.4项目概况：

本项目建设总占地48752平方米(约合73.12亩），规划总建筑面积约64820平方米，其中地上面积约63820平方米，地下室面积约1000平方米。本项目以农产品冷链仓储及物流配送为主。规划建设多层冷库、物流配送中心、后勤服务用房，另外包括建设建筑光伏一体化设施、污水处理站、变配电房等基础配套设施用房，还包括项目规划范围内的场地平整等、园区道路、绿化、给水、排水、消防、电力、照明等地下管网室外工程。项目的信息化建设包括搭建智慧物流及产品溯源认证信息化系统。（详见招标文件）

2.5 投资估算：本次招标内容36231.70万元，其中工程总承包35841.94万元（工程费用35140.23万元，设计费用701.71万元），监理389.76万元。

2.6 标段划分：本项目共有2个标段

二标段：开封市禹王台区农产品仓储保鲜冷链物流建设项目-监理

2.7 招标范围：

二标段：

本项目的施工准备阶段、施工阶段各分部分项，各工序各部位工程等监理，以及工程竣工验收通知书取得、配合工程结算、工程审计工作、质量保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程旁站式监理工作。包括：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等。

2.8 工期要求：

二标段：自合同签订之日起至项目竣工交付完成（含缺陷责任期）。

2.9 质量要求：

二标段：质量合格且达到招标人要求。

2.10 承包方式：工程总承包方式。

三、投标人资格要求

二标段：

3.1、营业执照要求：投标人须具有独立法人资格且具有有效的营业执照；

3.2、投标人资质要求：投标人须具有房屋建筑工程监理资质甲级或具备工程监理综合资质。

注：以上资质要求未被全国和省级建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常，企业需提供全国或省级建筑市场监管公共服务平台企业资质资格页面截图。

3.3、项目总监资格要求：投标人拟派项目总监应具备行政主管部门核发的合格有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师。并有劳动合同和社保局出具的本企业为其缴纳的社保证明材料（2025年6月以来任意1个月在本（分）公司缴纳的社保证明）。

3.4、财务要求：2022年度、2023年度、2024年度财务状况良好（须提供经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，成立不足三年的，以实际成立时间为准）且未处于财产被接管、冻结、破产状态。

3.5、信誉要求：

3.5.1、投标人未被列入失信被执行人 重大税收违法失信主体 政府采购严重违法失信行为记录名单；【查询渠道：失信被执行人通过中国执行信息公开网网站查询，重大税收违法失信主体通过信用中国网站查询，政府采购严重违法失信行为记录名单通过中国政府采购网；查询时间：本招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止】；凡列入失信被执行人 重大税收违法失信主体 政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标活动。

3.5.2、投标人参加招投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为。（投标人出具的书面承诺，并加盖单位公章）

3.5.3