开封市顺河回族区人才公寓项目1-10号住宅楼；11号旅馆；12号幼儿园；13号配套用房；14号小区大门；15号市政配套用房；16号配电房B；17号地下车库

(第 一 标段)中标候选人公示

佰诺项目管理有限公司受开封市顺发投资有限公司的委托，就开封市顺河回族区人才公寓项目1-10号住宅楼；11号旅馆；12号幼儿园；13号配套用房；14号小区大门；15号市政配套用房；16号配电房B；17号地下车库进行公开招标，于2025年9月11日在开封市公共资源交易中心依法进行开标和评标活动。评标委员会按照招标文件规定进行了评审，经招标人确认，现将本次评标结果公示如下：

一、招标项目说明：

1.1项目名称：开封市顺河回族区人才公寓项目1-10号住宅楼；11号旅馆；12号幼儿园；13号配套用房；14号小区大门；15号市政配套用房；16号配电房B；17号地下车库；

1.2项目编号：BNZB-2025-011

1.3项目概况：项目规划用地面积37584.19平方米(约合56.38亩),总建筑面积102114.53㎡,其中地上建筑面积74794.00㎡，地下建筑面积27320.53㎡。

1.4建设地点：开封市顺河回族区汴京路与东昌路交叉口西南角

1.5招标范围：

一标段：工程量清单、施工图纸及招标文件所包含的全部内容

1.6投资金额：311572775.87元

1.7标段划分：本项目共划分2个标段；

第一标段：开封市顺河回族区人才公寓项目1-10号住宅楼；11号旅馆；12号幼儿园；13号配套用房；14号小区大门；15号市政配套用房；16号配电房B；17号地下车库工程施工

1.8质量要求：

一标段：达到国家现行有关施工质量验收规范标准，一次性验收合格

1.9工期：一标段：720日历天

1.10确定中标人：本项目采用评定分离方式确定中标人。

二、投标人资格要求：

一标段：

1.投标人须具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照。

2.资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力（提供声明函，格式自拟）。

3.人员要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格（不含临时）和有效的安全生产考核合格证书（B证）、具有工程类相关专业中级职称，且未担任其他在建工程项目的项目经理（出具项目经理无在建工程承诺书，若项目经理承担的合同工程已完工或变更手续齐全以及其他符合规定的情形的，应在投标文件中提供相应证明材料，可视为无在建工程，投标文件递交截止时间后提交的不予认可。）；拟派技术负责人具有工程类相关专业高级及以上技术职称；专职安全员具有有效的安全生产考核合格证（C证）。

根据住建部建办市[2021]40号文规定，提供一级注册建造师证电子注册证书，打印电子证书后须在个人签名处手写本人签名。如有下列情况之一的，电子证书均为无效:1)未手写签名;2)手写签名与签名图像笔迹不一致;3)电子证书的使用有效期过期。

4．业绩要求:投标人自2022年1月1日(以合同时间为准)以来具有已完成过的建筑面积≥35000 ㎡的建筑工程相关业绩;

注:提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明材料(包括竣工验收报告或者竣工验收意见表或竣工验收备案表等能够证明工程已经竣工的证明材料)。

5.社保要求：投标人拟派项目经理、技术负责人、专职安全员等须提供2025年1月以来任意3个月连续按时缴纳社会保险的证明材料，新聘用的人员从聘用之日算起，（提供由社保部门盖章出具的在本单位缴纳社保的证明文件扫描件或社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的网页截图），如有不在本公司参加社会保险，一经查实取消其投标资格。

6.财务要求：

（1）投标人近三年度（2022、2023、2024年度）财务状况良好，没有被接管、冻结、破产状况(提供经会计事务所或审计机构出具的财务审计报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供财务审计报告，新成立公司可提供成立至今的财务报表或基本开户银行出具的资信证明有效期为投标截止日期前三个月。)。

(2)投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2025年1月以来任意3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人须提供有效的证明文件);

7.信誉要求：

投标人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的（处罚期限尚未届满的），拒绝参与本项目投标活动；【查询渠道：中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询失信被执行人 ； 信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)查询重大税收违法失信主体 ；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询政府采购严重违法失信行为记录名单；提供以上网页版查询截图并加盖单位公章】；招标人有权对投标人的信用进行复查，一旦发现投标人存在信用问题，招标人有权取消其中标资格。

8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供加盖单位公章的国家企业信用信息公示系统中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）。

9.本标段不接受联合体投标。

三、评标委员会成员人数：7人。

四、评标情况(排序不分先后):

4.1评标委员会推荐的中标候选人

4.2中标候选人项目管理人员情况