福建省烟草公司宁德市公司全市系统 2024年物业服务采购项目中标候选人公示
· 2024-05-16
招标编号：闽营采[2024-10]
本招标项目于2024年5月15日10:00在易交易公共资源交易平台（地址：福州市鼓楼区华大街道北环中路148号中建大厦九层本项目开标室）开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：
一、招标项目概况
项目名称：福建省烟草公司宁德市公司全市系统2024年物业服务采购项目
招标人：福建省烟草公司宁德市公司
招标方式：公开招标
二、评标办法：综合评分法
三、唱标记录
合同包1（市公司机关本部物业服务、卷烟物流配送中心物业服务）
序号：A1；企业名称：北京东光物业管理股份有限公司；投标总报价：2352000元；交付期/服务期：2024年6月1日-2025年5月31日；税率：6；
序号：A2；企业名称：世茂天成物业服务集团有限公司；投标总报价：2033448元；交付期/服务期：合同签订之日起1年；税率：6；
序号：A3；企业名称：福建远洋鑫物业服务有限公司；投标总报价：2370000元；交付期/服务期：2024年6月1日-2025年5月31日；税率：6；
序号：A4；企业名称：福建冠深集团有限公司；投标总报价：2328000元；交付期/服务期：2024年6月1日-2025年5月31日；税率：6；
合同包2（蕉城分公司物业服务）
序号：A1；企业名称：福建瑞景华庭物业服务有限公司；投标总报价：889600元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
序号：A2；企业名称：福州花好月圆物业管理有限公司；投标总报价：999360元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
序号：A3；企业名称：福建福瑞物业管理有限公司；投标总报价：900000元；交付期/服务期：2年；税率：6；
序号：A4；企业名称：福州新都物业管理有限公司；投标总报价：997200元；交付期/服务期：24个月；税率：6；
序号：A5；企业名称：世茂天成物业服务集团有限公司；投标总报价：841080元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
序号：A6；企业名称：广州天力物业发展有限公司；投标总报价：999600元；交付期/服务期：2年；税率：6；
序号：A7；企业名称：福建百川物业服务有限公司；投标总报价：810192元；交付期/服务期：按招标文件及合同约定；税率：1；
序号：A8；企业名称：福建晶洁物业服务有限公司；投标总报价：983520元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
合同包3（福安分公司物业服务）
序号：A1；企业名称：宁德市圣洁世家物业管理有限公司；投标总报价：1985400元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：1；
序号：A2；企业名称：福州花好月圆物业管理有限公司；投标总报价：1993920元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
序号：A3；企业名称：福建晶洁物业服务有限公司；投标总报价：1901280元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
序号：A4；企业名称：福建东方杰龙保安服务有限公司；投标总报价：1932000元；交付期/服务期：2年；税率：5；
序号：A5；企业名称：广州天力物业发展有限公司；投标总报价：1999200元；交付期/服务期：2年；税率：6；
序号：A6；企业名称：福州新都物业管理有限公司；投标总报价：1998240元；交付期/服务期：24个月；税率：6；
序号：A7；企业名称：福建百川物业服务有限公司；投标总报价：1999206元；交付期/服务期：按招标文件及合同约定；税率：1；
序号：A7；企业名称：宁德市乾泰物业管理有限公司；投标总报价：1661379元；交付期/服务期：2年；税率：6；
合同包4（福鼎分公司物业服务）
序号：A1；企业名称：福州花好月圆物业管理有限公司；投标总报价：1375200元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
序号：A2；企业名称：福州新都物业管理有限公司；投标总报价：1373184元；交付期/服务期：24个月；税率：6；
序号：A3；企业名称：福建远洋鑫物业服务有限公司；投标总报价：1375200元；交付期/服务期：2024年6月1日-2026年5月31日；税率：6；
合同包5（霞浦分公司物业服务）
序号：A1；企业名称：福州花好月圆物业管理有限公司；投标总报价：1593600元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
序号：A2；企业名称：福建福瑞物业管理有限公司；投标总报价：1500000元；交付期/服务期：2年；税率：6；
序号：A3；企业名称：福州新都物业管理有限公司；投标总报价：1596960元；交付期/服务期：24个月；税率：6；
合同包6（古田分公司物业服务）
序号：A1；企业名称：福建瑞景华庭物业服务有限公司；投标总报价：933640元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
序号：A2；企业名称：福州花好月圆物业管理有限公司；投标总报价：1034400元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
序号：A4；企业名称：福州新都物业管理有限公司；投标总报价：1035360元；交付期/服务期：24个月；税率：6；
合同包7（屏南分公司物业服务）
序号：A1；企业名称：福州花好月圆物业管理有限公司；投标总报价：792000元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
序号：A2；企业名称：宁德市乾泰物业管理有限公司；投标总报价：782906元；交付期/服务期：2年；税率：6；
序号：A3；企业名称：福建远洋鑫物业服务有限公司；投标总报价：798000元；交付期/服务期：2024年6月1日-2026年5月31日；税率：6；
序号：A4；企业名称：福州新都物业管理有限公司；投标总报价：795240元；交付期/服务期：24个月；税率：6；
序号：A5；企业名称：长沙市万厦园丁物业管理有限公司；投标总报价：768288元；交付期/服务期：2年；税率：6；
合同包8（寿宁分公司物业服务）
序号：A1；企业名称：福建瑞景华庭物业服务有限公司；投标总报价：944630元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
序号：A2；企业名称：福州新都物业管理有限公司；投标总报价：1096800元；交付期/服务期：24个月；税率：6；
序号：A3；企业名称：福州花好月圆物业管理有限公司；投标总报价：1092000元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
合同包9（周宁分公司物业服务）
序号：A1；企业名称：福州新都物业管理有限公司；投标总报价：687120元；交付期/服务期：24个月；税率：6；
序号：A2；企业名称：福州花好月圆物业管理有限公司；投标总报价：684000元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
序号：A3；企业名称：福建东方杰龙保安服务有限公司；投标总报价：671280元；交付期/服务期：2年；税率：5；
序号：A4；企业名称：福建远洋鑫物业服务有限公司；投标总报价：688320元；交付期/服务期：2024年6月1日-2026年5月31日；税率：6；
合同包10（柘荣分公司物业服务）
序号：A1；企业名称：福州新都物业管理有限公司；投标总报价：616800元；交付期/服务期：24个月；税率：6；
序号：A2；企业名称：福州花好月圆物业管理有限公司；投标总报价：616800元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
序号：A3；企业名称：福建远洋鑫物业服务有限公司；投标总报价：619200元；交付期/服务期：2024年6月1日-2026年5月31日；税率：6；
序号：A4；企业名称：福建晶洁物业服务有限公司；投标总报价：610200元；交付期/服务期：合同签订之日起至2年；税率：6；
序号：A5；企业名称：宁德市央华物业管理有限公司；投标总报价：614400元；交付期/服务期：24；税率：3；
四、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果：无。
五、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据：
合同包1（市公司机关本部物业服务、卷烟物流配送中心物业服务）（无）
合同包2（蕉城分公司物业服务）
单位名称：福州新都物业管理有限公司；否决原因：技术响应表未按招标文件要求响应；结论：否决投标。
合同包3（福安分公司物业服务）（无）
合同包4（福鼎分公司物业服务）（无）
合同包5（霞浦分公司物业服务）（无）
合同包6（古田分公司物业服务）（无）
合同包7（屏南分公司物业服务）（无）
合同包8（寿宁分公司物业服务）（无）
合同包9（周宁分公司物业服务）（无）
合同包10（柘荣分公司物业服务）（无）
六、中标候选人及其投标文件相关内容：
合同包1（市公司机关本部物业服务、卷烟物流配送中心物业服务）
第一中标候选人：北京东光物业管理股份有限公司；投标总价：2352000元；综合得分：94.65；
第二中标候选人：福建远洋鑫物业服务有限公司；投标总价：2370000元；综合得分：91.18；
第三中标候选人：世茂天成物业服务集团有限公司；投标总价：2033448元；综合得分：90.8；
合同包2（蕉城分公司物业服务）
第一中标候选人：福建百川物业服务有限公司；投标总价：810192元；综合得分：92.24；
第二中标候选人：世茂天成物业服务集团有限公司；投标总价：841080元；综合得分：84.8；
第三中标候选人：福建晶洁物业服务有限公司；投标总价：983520元；综合得分：84.63；
合同包3（福安分公司物业服务）
第一中标候选人：宁德市圣洁世家物业管理有限公司；投标总价：1985400元；综合得分：87.37；
第二中标候选人：福建晶洁物业服务有限公司；投标总价：1901280元；综合得分：85.74；
第三中标候选人：福建百川物业服务有限公司；投标总价：1999206元；综合得分：85.32；
合同包4（福鼎分公司物业服务）
第一中标候选人：福州新都物业管理有限公司；投标总价：1373184元；综合得分：89.4；
第二中标候选人：福建远洋鑫物业服务有限公司；投标总价：1375200元；综合得分：85.06；
第三中标候选人：福州花好月圆物业管理有限公司；投标总价：1375200元；综合得分：79.16；
合同包5（霞浦分公司物业服务）
第一中标候选人：福州新都物业管理有限公司；投标总价：1596960元；综合得分88.66；
第二中标候选人：福建福瑞物业管理有限公司；投标总价：1500000元；综合得分：79.4；
第三中标候选人：福州花好月圆物业管理有限公司；投标总价：1593600元；综合得分：77.51；
合同包6（古田分公司物业服务）
第一中标候选人：福州花好月圆物业管理有限公司；投标总价：1034400元；综合得分85.66；
第二中标候选人：福建瑞景华庭物业服务有限公司；投标总价：933640元；综合得分：84；
第三中标候选人：宁德市鼎力物业管理有限公司；投标总价：998090.88元；综合得分：82.11；
合同包7（屏南分公司物业服务）
第一中标候选人：长沙市万厦园丁物业管理有限公司；投标总价：768288元；综合得分93；
第二中标候选人：福州新都物业管理有限公司；投标总价：795240元；综合得分：90.05；
第三中标候选人：福建远洋鑫物业服务有限公司；投标总价：798000元；综合得分：88.08；
合同包8（寿宁分公司物业服务）
第一中标候选人：福州新都物业管理有限公司；投标总价：1096800元；综合得分84.1；
第二中标候选人：福建瑞景华庭物业服务有限公司；投标总价：944630元；综合得分：80.2；
第三中标候选人：福州花好月圆物业管理有限公司；投标总价：1092000元；综合得分：77.37；
合同包9（周宁分公司物业服务）
第一中标候选人：福建远洋鑫物业服务有限公司；投标总价：688320元；综合得分77.56；
第二中标候选人：福州花好月圆物业管理有限公司；投标总价：684000元；综合得分：77.1；
第三中标候选人：福建东方杰龙保安服务有限公司；投标总价：671280元；综合得分：76.11；
合同包10（柘荣分公司物业服务）
第一中标候选人：福州新都物业管理有限公司；投标总价：616800元；综合得分89.65；
第二中标候选人：福建远洋鑫物业服务有限公司；投标总价：619200元；综合得分：88.6；
第三中标候选人：福州花好月圆物业管理有限公司；投标总价：616800元；综合得分：88.45；
七、公示时间:2024年5月16日至2024年5月20日。
八、联系方式
招标人：福建省烟草公司宁德市公司
地址：福建省宁德市蕉城南路95号
联系人：陆先生
电话：0593-2977290
招标代理机构：福建省营造项目管理有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区梅峰路5号红鼎山人大厦8层西侧
联系人：赖先生
电话：15280039824
监督机构名称：福建省烟草公司宁德市公司规范办
地址：宁德市蕉城区蕉城南路95号
电话：0593-2952525
投标人对中标候选人公示有异议的，应当在公示期内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑。
日期：2024年5月16日
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